На рынке недвижимости попасться на мошенников могут не только покупатели, но и продавцы. Чтобы избежать проблем, специалисты разработали ряд рекомендаций, которые помогут продавцу избежать неприятностей и с выгодой продать недвижимость.

1. Не стоит на слово верить покупателю и ждать, что он оплатить покупку после сделки. Чаще всего расчет за недвижимость происходит по безналичному расчету. Проблема здесь одна – когда именно покупатель перечислит деньги.
Если покупатель будет переводить деньги после сделки, т.е. после подписания договора купли-продажи, то он может не получить оплату вообще. Поэтому продавая недвижимость в Павловске лучше обращаться к профессионалам, которые помогут получить денежные средства от покупателя.
2. Расписка об оплате – смотрите, что именно вы в ней пишите. При внесении аванса, покупатель просит от продавца расписку, где фиксируется факт передачи денег. Почему люди думают, что это должно волновать только покупателя, но это не так. В расписке обязательно нужно указать сумму залога за недвижимость, которую взял продавец, а так же указать, в какой именно период будет внесена остальная сумма.
3. Решив купить дом в Воронежской области, все мероприятия по передачи денег лучше сразу проводить в присутствии специалиста по недвижимости. Он проследит законность сделки, а также поможет правильно составить расписку.
4. Если продавец обращается к агентству недвижимости, то стоит помнить, что не нужно передавать им не под каким предлогом оригиналы бумаг на дом. Такая передача грозит тем, что продавец не сможет отказаться от сделки, которую предложит совершить агентство, даже продать самостоятельно недвижимость ему неудастца.
5. Бывают случаи, когда покупателей интересует не квартира, а ее содержимое, поэтому продавцу нужно быть внимательным. Если во время осмотра квартиры покупатель будет обращать внимание не на квартиру и вид из ваших окон, а будет присматриваться к вещам, расположенным в помещении, то стоит задуматься о том, кто это – вероятно вас посетил вор, который увидел все имеющиеся ценности в вашем жилье.
Специалисты рекомендуют убрать с видных мест все ценности, чтобы снизить риск ограбления.
6. Чтобы договор купли-продажи не был расторгнут, в нем необходимо указать все имеющиеся недостатки (перечислить их). Так же стоит сразу сказать покупателю, какие именно недостатки у квартиры имеются, чтобы впоследствии он не подал в суд.
Покупая квартиры, лучше обращаться именно к профессионалам. Если же вы решите самостоятельно приобретать или продавать квартиру, то делать это нужно с осторожностью.