С недавних пор на рынке недвижимости появились и завоевали пристойную нишу в эконом-сегменте квартиры-студии. Ранее квартиры такой планировки пользовались небольшим спросом, так как они не строились по запланированным строительным проектам, старое жилье все проектировалось в форме маленьких коробочек.

Лишь в верхних консольных этажах старинных домов удавалось организовать квартиру-студию, но такие варианты были единичны, стоимость таких квартир была приличной, качество жизни в ней — ужасным, но пользовались спросом только у незначительной прослойки  богемы —  искушенных театралов, художников, музыкантов. Люди творческой богемы селились в таком жилье для подчеркивания своего причудливого образа жизни и своеобразного стиля.

Позже, когда население стало выкупать или приватизировать малогабаритные квартирки или комнаты в общежитиях, появилась возможность их объединять — вот с этого момента и на рынок вышли квартиры-студии, которые значительно уступают по цене однокомнатным квартирам, пусть даже одинаковым по площади. Интерес к такого типа жилью уловили застройщики в Орле, иных крупных городах, и стали включать в проекты практически всех новостроек.

Квартира-студия представляет собой одну большую комнату, в которой полностью (или практически полностью) отсутствуют внутренние перегородки. Вся квартира разделена условно на бытовые зоны: зона отдыха, гостиную, спальную, рабочую, иное назначение, которое сам придумывает хозяин квартиры. Конечно же, все эти зоны носят условный характер, так как о их существовании и предназначении можно догадаться только по особому интерьеру, иногда границы зон в квартире-студии, если позволяет высота потолка визуально обозначают разным уровнем наливных полов или используя технологии фальшпола.

Благодаря максимально эффективному  использованию свободного пространства квартиры, большому окну или нескольким окнам, квартира кажется большой.

К недостаткам такого жилья стоит отнести те же факторы, что описаны и как преимущества квартиры-студии — расположение всех функциональных зон в одной комнате предполагает проживание одного жильца, или семейной пары с одинаковыми распорядками дня.

Ведь акустика, распространение запахов, шум от работы бытовой техники прекрасно распространяется по всей квартире. Поэтому при приобретении бытовой техники в квартиру-студию следует уделить особенное внимание  уровню шума при ее работе, позаботиться о системе вентиляции и кондиционирования. Кстати, стоимость квартир-студий занижена вследствие того, что в старых постройках они могут не иметь выхода к общей домовой канализации или иной системе обеспечения жизнедеятельности. Поэтому новостройки в Орле, включающие в себя квартиры–студии, пентхаусы, предусматривают подведение к этим квартирам отдельных выводов систем общедомового обеспечения жизнедеятельности