Кредит под залог коммерческой недвижимости или дома - выгодно и просто

Кредитование неотъемлемая часть деятельности любого банковского учреждения. Для клиентов же это означает возможность использования денежных средств для различных целей, в частности для развития бизнеса.

Недвижимость, как обеспечение займа часто выступает в роли залогового имущества, вне зависимости от того, жилое это помещение или такое, которое используется в коммерческих целях. Кредит под залог коммерческой недвижимости либо дома получить значительно легче, тем более что условия предоставления займа будут лучше. Более низкая процентная ставка является наиболее привлекательным моментом, а кроме того, можно говорить об отсутствии необходимости в поручительстве третьих лиц, а также меньшем количестве предоставляемых в банк документов.

 

Обычно, рассматривается заявка в течение трех-четырех недель (некоторые финансовые учреждения рассматривают и быстрее). Время необходимо для того, чтобы проверить документацию, подтверждающую право собственности на залоговое имущество. А поскольку число обращений велико, то сроки рассмотрения заявки также увеличиваются. В зависимости от внутренних требований каждого банка условия кредитования могут отличаться. Так, разница имеется в возрастном цензе заемщика, месторасположении объекта недвижимости, максимальной выдаваемой сумме в процентном отношении к оценочной стоимости, наличии страховки и некоторых других пунктах. Отдельные финучреждения в рекламных роликах говорят, что кредит может быть предоставлен без подтверждения официального трудоустройства. Реально же не имея справки о доходах за последние шесть месяцев, заем получить невозможно. Также владельцу недвижимости проходится оплачивать услуги оценщика, которые могут зависеть от стоимости объекта оценки.

Кредит под залог дома и коммерческой недвижимости получить можно в нескольких местах. В первую очередь это банки. Они обладают наибольшими ресурсами и квалифицированным персоналом, который проведет сделку правильно, в соответствии с действующим законодательством. Также можно обратиться в ломбард недвижимости. Здесь скорость обработки заявки составляет 5-10 дней, некоторые утверждают, что деньги можно будет получить уже на следующий день. Неплохим выходом, если отказали в банке, будет кредитный союз, где процентные ставки чуть выше, но более либеральные подходы к выдаче кредитов.

 

Поиск




Домены



© ТехноКрафт, 2008-2012
Все права защищены
При копировании материалов установка активной ссылки на сайт www.tehnokraft.ru обязательна
Карта сайта



Rambler's Top100
На главную Карта сайта Написать сообщение